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业务介绍
什么叫城镇土地使用税？
为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，个人和单位都要缴纳土地使用税（包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个体工商户及其他个人等）
城镇土地使用税计税依据&税额计算
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计税依据：
以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据
应纳城镇土地使用税额=
应纳土地的实际占用面积*适用单位税额
什么叫房产税？
房产税，是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税纳税申报
PROPERTY TAX RETURN
房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》
01
房产税征收期限：
房产税征收期限是按年征收、分期缴纳。各个城市的征收房产的时间不一致。可以结合房屋情况咨询当地房管部门。
04
房产税的计税依据：
应纳税额=房产原值*（1-10%或1-30%）*税率
以房产租金收入为计税依据应纳税额=房产租金收入*税率
03
房产税征收标准
从价计征和从租计征
02
房产税纳税地点：
房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税
投诉渠道
1、电话投诉：拨打客服电话投诉，400-183-0552
2、微信投诉：搜索并关注微信公众号“义乌市企梦企业管理咨询有限公司”，回复您遇到的问题
3、邮件投诉：发送邮件至184656290@qq.com
处理流程
在案件服务过程中，有任何疑问，可拨打客服电话400-183-0552，也可在企梦官方微信、微博、邮箱进行咨询、投诉，对客户反馈问题进行核实，我们将安排专业人员及时处理，对于担保服务，可依据合同条款进行退款。
平台保障
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Q:公司刚成立，什么时间开始报税?
A:企业在领取税务登记证的次月开始申报国地税。
Q:公司刚成立没什么营业收入，也需要报税交税款吗?
A:根据小微企业增值税相关优惠政策：增值税小规模纳税人和营业税纳税人,月销售额或营业额不超过3万元(含3万元,下同)的,按照文件规定免征增值税或营业税。其中,以1个季度为纳税期限的增值税小规模纳税人和营业税纳税人,季度销售额或营业额不超过9万元的,按照文件规定免征增值税或营业税。不缴纳税款每月还是要按时申报的。
Q:公司以前是在其他代理公司做的，现在交接需要准备什么资料?
A:会计交接是很重要的一件事，需办理交接手续，代理期间的凭证、报表、纳税申报表、总账明细账、年报、电子钥匙以及其他有关公司的相关信息。
Q:什么发票可以抵扣?吃饭、加油、交通费可以吗?
A:（1）不是任何发票都可以抵扣的，收到专用发票或海关增值税发票、运输增值税专用发票，只能是一般纳税人企业才能抵扣，小规模纳税人是不允许抵扣的。 （2）可以做账务处理：吃饭、交通等费用在账务处理时计入管理费用—业务招待费，只能在季度申报所得税的时候抵减利润，招待费在所得税汇算清缴的时候是按照实际发生额的60%与收入的0.5%对比，哪个低取哪个。